律师你好，倘若本人是太仓市地区的，请指点一下离婚房子协议给孩子没过户有效吗

1. **赠与可被撤销风险**：若房产未过户，且不属于具有道德义务性质的赠与（如抚养安排），赠与人有权撤销赠与。例如，父亲在离婚后反悔，拒绝将房产过户给孩子，孩子虽可起诉，但过程繁琐且存在不确定性。
2. **房产被一方擅自处置风险**：若房产仍登记在夫妻一方名下，该方可能私自出售、抵押房产，导致孩子无法实际取得房产。例如，母亲在离婚后未将房产过户给孩子，私下将房屋卖给他人并完成过户，孩子将难以追回房产。
这些风险都可能影响孩子对房产的合法权益，建议尽早完成过户或通过法律手段保障权益。
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1. **尽快办理过户手续**：如夫妻双方均愿意履行协议，应尽快到房产所在地不动产登记中心办理过户，确保孩子取得房产物权。
2. **保留协议及相关证据**：包括离婚协议书、离婚证、房产证等，作为日后主张权利的依据。
3. **通过法院主张履行义务**：如一方拒绝配合过户，可由孩子作为原告起诉要求履行赠与义务，法院通常会支持此类请求。
4. **申请财产保全（如必要）**：如担心房产被一方擅自出售或抵押，可申请法院财产保全措施，防止资产流失。
选择解决方案时，应重点考虑双方是否配合、房产是否存在第三方权利、以及孩子的实际权益保障情况。
建议进一步咨询专业律师，获取个性化法律服务，确保赠与协议的顺利履行。
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依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”同时，第六百六十一条规定：“赠与可以附义务。”离婚协议中夫妻将房产赠与孩子，属于附道德义务的赠与，原则上不可撤销。
此外，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十条明确：“夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”
因此，若离婚协议中明确将房产赠与孩子，即使未办理过户手续，该赠与行为仍具有法律效力，孩子可据此主张履行。但在实际操作中，仍需通过法院或双方配合完成过户，以实现物权变动。
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离婚房子协议给孩子但未过户仍然具有法律效力，但房产物权尚未转移。
若存在以下情形，将影响该协议的效力和执行：
1. **若房产为夫妻共同财产**：双方在离婚协议中约定将房产赠与孩子，协议本身有效，但因未办理过户手续，房产仍登记在夫妻一方或双方名下，孩子尚未取得物权。
2. **若房产为一方个人财产**：该方可在离婚协议中自愿将房产赠与孩子，但未过户前，赠与人有权撤销赠与，除非该赠与具有道德义务性质（如为抚养子女所作的安排）。
3. **若一方反悔拒绝过户**：孩子可依据离婚协议主张权利，但需通过诉讼方式请求法院判令履行过户义务。
4. **若夫妻双方均同意并愿意配合过户**：则可直接办理过户手续，使孩子成为房产合法所有人。