公寓返租收楼不符如何处理

法律分析：
（1）当公寓返租收楼情况与合同约定的房屋质量、装修标准、配套设施等不符时，属于对方违约。依据法律规定，守约方有权按照合同约定要求违约方承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。
（2）若与对方协商解决不成，收集好合同、收楼文件、照片、视频以及沟通记录等证据很关键。这些证据可用于向消协等相关部门投诉以请求调解，也可作为向法院起诉的有力支撑。
（3）向法院起诉后，法院会依据事实和法律规定来审理判决。若存在欺诈等情形，受损方还可能获得惩罚性赔偿。

提醒：
在处理此类问题时，要注意及时收集和保存证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）查看合同约定，若收楼情况违背合同中房屋质量、装修标准、配套设施等条款，属于违约，可要求对方承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失。
（二）若协商不成，收集合同、收楼文件、照片、视频、沟通记录等相关证据。
（三）向消协等相关部门投诉，请求调解。
（四）向人民法院提起诉讼，要求对方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。若涉及欺诈等情形，可能适用惩罚性赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.当公寓返租收楼情况与合同约定不符，如房屋质量、装修标准等不达标，属于对方违约，可按合同要求其担责，比如付违约金、赔偿损失。

2.若协商无果，收集合同、收楼文件等证据，向消协投诉请求调解。

3.也能向法院起诉，要求对方继续履约、补救或赔偿。若存在欺诈，还可能获惩罚性赔偿，法院会依法审理判决。
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结论：
公寓返租收楼不符时，可先按合同约定要求对方担责，协商不成可收集证据投诉调解或起诉维权，欺诈情形可能适用惩罚性赔偿。
法律解析：
依据《民法典》规定，合同双方应按约定全面履行义务。公寓返租收楼情况与合同约定的房屋质量、装修标准、配套设施等不符，对方就构成违约。此时，可依据合同约定让对方承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。若双方协商无果，收集合同、收楼文件、照片、视频、沟通记录等证据，可向消协等部门投诉请求调解，也能向法院起诉，要求对方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。法院会依据事实和法律进行审理判决，若存在欺诈等情况，还可适用惩罚性赔偿。如果您在公寓返租收楼遇到类似问题，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.公寓返租收楼不符时，应先查看合同约定，若收楼情况不符合合同相关条款构成违约，可要求对方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。若协商无果，可收集证据采取进一步措施。
2.解决措施与建议：
-收集证据，包括合同、收楼文件、照片、视频、沟通记录等，为后续处理做准备。
-向消协等相关部门投诉请求调解，借助第三方力量促使问题解决。
-向人民法院提起诉讼，要求对方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。若涉及欺诈等情形，能争取惩罚性赔偿。